400 改进
年代：小日子过的真好正文卷400改进菲菲对楚向前说的，不管生儿子还是女儿，都奖励一百万的物业，那是狂喜的不得了。
这年头1百万的物业，绝对值未来的10亿。
菲菲拉着爱援的手说道，“援援，明天我们先去给你看房子，再去看店面，最后在铜锣湾和湾仔看看有没有其他合适的门店。
这可是给你未来的侄子、侄女赚家底，你得多给我点意见，好不好？”
菲菲想的很明白，只要爱援都觉得那家门店好，楚向前买下那间店面的概率就更大。
爱援愣愣的点点头，目光却看向楚向前，那表情仿佛在说，哥，你来真的？
这要是赵菲菲给你生三五个孩子，不得给她三五百五？
楚向前耸耸肩，反正物业在孩子的名下，处置权又在自己手里，菲菲顶多能拿到这些物业的租金。
还有每生一个孩子，奖励的一间门店。
菲菲见楚向前都没意见了，暗道这臭男人难得大方一次，居然舍得拿钱来砸自己了。
拉着爱援小声说道，继续说道，“别为你哥的钱包担心，其他的生意和产业的营收我不知道，但你大哥名下的报社，现在每年就能赚126万。
要是加上广告费，还得多出1百万。而且这还是扣除了给报社一百多号人工资的纯收入。”
爱援不由咽了咽口水，看楚向前的目光，简直就在看神仙一样。
楚向前白了爱援和菲菲一眼，随后就猜到，菲菲这小妞刚刚听到了兰兰。
还听到自己第一次明确说，会和兰兰住山顶，这才敢当着自己的面，说想给自己儿女赚家底的话。
不过，这也不是坏事。
至少很多年里，这小妞的心思会一直盯着报社，和给将来的儿女，赚那一百万的承诺。
只要自己没食言，菲菲绝对不会闹。
甚至不敢闹，免得被自己赶出了报社。
不过，要是几年后，真的和菲菲有了孩子，再住在富景大厦就显得有些小了。
楚向前只是稍微想想就有了主意。
自己名下的7处电影院，本来就有，拆掉后盖高楼的打算。
拿铜锣湾的电影来算，3亩地的面积已经很大了，底商建门店，二三四建设商场。
附带建个大的电影院，楚向前甚至想过，大电影院里建三能坐下150到200人的多功能电影厅。
这年头的电影院，多是三四百人，甚至坐五百多人的大厅，而且不管是电影院还是戏院都只有一个厅。
要是建五六十个座位的七八个小厅，光是每部电影的胶卷就多出七八倍，成本一下子就上去。
很多小电影公司，在上映之前，本来就对自己拍的电影的市场前景没十足相信，百分百不肯多冲洗七八倍的胶卷。
市场决定商业模式，小厅在这年代就是傻子。
但150人到200人的中型放映厅，倒是可以试试。
毕竟电影院现在基本上都是播放自家电影公司的电影，2个胶带，基本上就能在3个厅轮流使用。
而且三个厅每个厅150到200人，等于450到600个座位，比起只建一个450人的大厅，利用率上肯定更高。
加上中型厅的人少了，观影效果也会更好。
还能营造出观看人数多，一定程度上形成从众效应，尽可能地把观众吸引到自家的电影院。
来自己这边看电影的人多了，去其他公司名下电影院的观众人数就会减少。
起到打击对手的效果。
新建的大厦，除了底商门店和商场外，5楼上面全部建居住楼。
在顶楼建一套三四百平米的超大套房，住起来一点都不比别墅差。
只是建居民楼房的念头，几秒间，就被楚向前给否了。
建居民大楼，还不如建商场+办公楼的纯商业大厦。
免得居民楼建好了后，把居民楼的各个单位卖掉，楚向前又舍不得。
摆明了将来能几十、上百倍的暴涨，现在卖掉太可惜了。
毕竟自己又不打算做，纯粹的地产公司。
而且港岛其实也有，单纯的就是建楼，然后出租的家族。
人家这才叫目光长远，而且家族产业稳的很。
有足够的的物业在，抗风险能力，比那些地产公司强太多了。
还不会被普通人骂成孙子。
当然，想维持这种模式，家族盈利得足够。
好在只需要建起了几栋楼，光是把几年里存下来的租金，就能再建一栋大楼。
就算找银行贷款，也能用大厦的租金做抵押。
压力一下子就小了一半。
——
楚向前胡思乱想时，爱援也回过了神，看向楚向前问道，“哥，你那家报社，真这么赚钱？”
楚向前知道报社的盈利有多少，根本瞒不住所有人，更别说报社每天销售5万多份报纸。
同行自己算一算，就能知道大致的营收。
点点头，“将来会更赚钱的。”
这话自然是说给菲菲听的，这小妞果然更激动了。打定主意今后就守在报社。
甚至还开始想着，怎么从大小马手里，把那30%的股份，帮自家老公买回来。
要是能交给自己的孩子，那就更好了。
至于拿到自己手上，菲菲自己就知道，楚向前肯定不会答应。
可惜这小妞想法不少，真让她做，又一点头绪都没有。
爱援则是再次被楚向前给惊到了，菲菲见状，不由暗着偷乐。
暗道这算什么，你大哥名下的有骨气酒楼，每年赚到的钱，也不比报社少。
还有电影公司和电影院，看报纸上的报道，好像也不比报社差。
至于其他产业，菲菲知道的就不多了。
不过，这小妞在报社待着，早晚都会对楚向前的产业有个大致的了解。
但这些了解，顶多也就在港岛范围内。
楚向前将来不可能只把目光放在港岛，肯定会介入英格兰、米国，甚至岛国的商业圈。
爱援这下对买房子的事，就不再那么纠结了。
只是想问问楚向前，和内地的生意，到底有多大期望，或者有多看好。
又或者自己这个当妹妹的，每年能赚到多少钱时，话到嘴边，又注意到菲菲。
这才按捺住的没开口问。
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这年头1百万的物业，绝对值未来的10亿。
菲菲拉着爱援的手说道，“援援，明天我们先去给你看房子，再去看店面，最后在铜锣湾和湾仔看看有没有其他合适的门店。
这可是给你未来的侄子、侄女赚家底，你得多给我点意见，好不好？”
菲菲想的很明白，只要爱援都觉得那家门店好，楚向前买下那间店面的概率就更大。
爱援愣愣的点点头，目光却看向楚向前，那表情仿佛在说，哥，你来真的？
这要是赵菲菲给你生三五个孩子，不得给她三五百五？
楚向前耸耸肩，反正物业在孩子的名下，处置权又在自己手里，菲菲顶多能拿到这些物业的租金。
还有每生一个孩子，奖励的一间门店。
菲菲见楚向前都没意见了，暗道这臭男人难得大方一次，居然舍得拿钱来砸自己了。
拉着爱援小声说道，继续说道，“别为你哥的钱包担心，其他的生意和产业的营收我不知道，但你大哥名下的报社，现在每年就能赚126万。
要是加上广告费，还得多出1百万。而且这还是扣除了给报社一百多号人工资的纯收入。”
爱援不由咽了咽口水，看楚向前的目光，简直就在看神仙一样。
楚向前白了爱援和菲菲一眼，随后就猜到，菲菲这小妞刚刚听到了兰兰。
还听到自己第一次明确说，会和兰兰住山顶，这才敢当着自己的面，说想给自己儿女赚家底的话。
不过，这也不是坏事。
至少很多年里，这小妞的心思会一直盯着报社，和给将来的儿女，赚那一百万的承诺。
只要自己没食言，菲菲绝对不会闹。
甚至不敢闹，免得被自己赶出了报社。
不过，要是几年后，真的和菲菲有了孩子，再住在富景大厦就显得有些小了。
楚向前只是稍微想想就有了主意。
自己名下的7处电影院，本来就有，拆掉后盖高楼的打算。
拿铜锣湾的电影来算，3亩地的面积已经很大了，底商建门店，二三四建设商场。
附带建个大的电影院，楚向前甚至想过，大电影院里建三能坐下150到200人的多功能电影厅。
这年头的电影院，多是三四百人，甚至坐五百多人的大厅，而且不管是电影院还是戏院都只有一个厅。
要是建五六十个座位的七八个小厅，光是每部电影的胶卷就多出七八倍，成本一下子就上去。
很多小电影公司，在上映之前，本来就对自己拍的电影的市场前景没十足相信，百分百不肯多冲洗七八倍的胶卷。
市场决定商业模式，小厅在这年代就是傻子。
但150人到200人的中型放映厅，倒是可以试试。
毕竟电影院现在基本上都是播放自家电影公司的电影，2个胶带，基本上就能在3个厅轮流使用。
而且三个厅每个厅150到200人，等于450到600个座位，比起只建一个450人的大厅，利用率上肯定更高。
加上中型厅的人少了，观影效果也会更好。
还能营造出观看人数多，一定程度上形成从众效应，尽可能地把观众吸引到自家的电影院。
来自己这边看电影的人多了，去其他公司名下电影院的观众人数就会减少。
起到打击对手的效果。
新建的大厦，除了底商门店和商场外，5楼上面全部建居住楼。
在顶楼建一套三四百平米的超大套房，住起来一点都不比别墅差。
只是建居民楼房的念头，几秒间，就被楚向前给否了。
建居民大楼，还不如建商场+办公楼的纯商业大厦。
免得居民楼建好了后，把居民楼的各个单位卖掉，楚向前又舍不得。
摆明了将来能几十、上百倍的暴涨，现在卖掉太可惜了。
毕竟自己又不打算做，纯粹的地产公司。
而且港岛其实也有，单纯的就是建楼，然后出租的家族。
人家这才叫目光长远，而且家族产业稳的很。
有足够的的物业在，抗风险能力，比那些地产公司强太多了。
还不会被普通人骂成孙子。
当然，想维持这种模式，家族盈利得足够。
好在只需要建起了几栋楼，光是把几年里存下来的租金，就能再建一栋大楼。
就算找银行贷款，也能用大厦的租金做抵押。
压力一下子就小了一半。
——
楚向前胡思乱想时，爱援也回过了神，看向楚向前问道，“哥，你那家报社，真这么赚钱？”
楚向前知道报社的盈利有多少，根本瞒不住所有人，更别说报社每天销售5万多份报纸。
同行自己算一算，就能知道大致的营收。
点点头，“将来会更赚钱的。”
这话自然是说给菲菲听的，这小妞果然更激动了。打定主意今后就守在报社。
甚至还开始想着，怎么从大小马手里，把那30%的股份，帮自家老公买回来。
要是能交给自己的孩子，那就更好了。
至于拿到自己手上，菲菲自己就知道，楚向前肯定不会答应。
可惜这小妞想法不少，真让她做，又一点头绪都没有。
爱援则是再次被楚向前给惊到了，菲菲见状，不由暗着偷乐。
暗道这算什么，你大哥名下的有骨气酒楼，每年赚到的钱，也不比报社少。
还有电影公司和电影院，看报纸上的报道，好像也不比报社差。
至于其他产业，菲菲知道的就不多了。
不过，这小妞在报社待着，早晚都会对楚向前的产业有个大致的了解。
但这些了解，顶多也就在港岛范围内。
楚向前将来不可能只把目光放在港岛，肯定会介入英格兰、米国，甚至岛国的商业圈。
爱援这下对买房子的事，就不再那么纠结了。
只是想问问楚向前，和内地的生意，到底有多大期望，或者有多看好。
又或者自己这个当妹妹的，每年能赚到多少钱时，话到嘴边，又注意到菲菲。
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